L'immobilier neuf par Orpi Île de Nantes

Publié le lundi 2 novembre 2020

Il y a de nombreux avantages à acheter un bien neuf, nous en discuterons avec vous !

Réduisez les impôts en investissant dans la location de logements neufs !

Votre conseiller immobilier Orpi peut vous fournir tous les biens neufs à Nantes et son agglomération pour optimiser votre situation fiscale. Prenez rendez-vous pour trouver la propriété qui vous convient !

Simple et économique : Nous mettons à disposition tous les biens immobiliers neufs du secteur (Rezé, Île de Nantes, Beaulieu, République, Saint Sébastien sur Loire, etc.) sans frais d'agence (les frais de commercialisation sont entièrement à la charge du promoteur).

Votre situation est unique et mérite d'être étudiée par des consultants professionnels. Trouvez un bien avec Orpi qui correspond à votre situation financière :

Loi PINEL : Grâce à la loi Pinel, vous pouvez être exonéré de taxes, vous pouvez déduire jusqu'à 21% du prix d'achat
PLS : Bénéficiez du crédit bail social, bénéficiez de prix d'achat réduits et d'une exonération de taxe foncière pendant la durée du prêt
LMP/LMNP : Investissez dans le mobilier et réduisez les impôts en amortissant le prix d'achat
CENSI BOUVARD : Dans le logement géré : bénéficiez d'une réduction de TVA
MALRAUX : Participez à la transformation du patrimoine et bénéficiez d'un allégement fiscal jusqu'à 100 000 euros par an

Achetez-vous pour la première fois ? Vous pouvez bénéficier de dispositifs avantageux !

Prix préférentiels pour l'accession à la propriété et la location d'un logement abordable et l'exonération de la taxe foncière
Emprunter à taux zéro grâce au PTZ (prêt à taux zéro)
En raison de la baisse des frais, les frais d'avocat peuvent être économisés

Avantages de l'immobilier neuf :

Réduire les frais de notaire
Meilleure réduction d'impôt
Exemption de taxe foncière*
Prix constructeur, pas de frais d'agence supplémentaires
Économie d'énergie conforme aux dernières normes en vigueur
Garantir un accès sans obstacle pour les personnes handicapées
Garantie décennale
Aucuns travaux requis

* durée variable selon les dispositifs

Comment évolue l'achat d'un nouveau bien ?

Les achats non planifiés de biens immobiliers neufs (VEFA) comprennent l'achat de logements en phase projet ou en construction :

Choisir un produit dans le catalogue de l'agence immobilière Orpi
L'acheteur réserve le logement
Signer un contrat de réservation avec le promoteur
Paiement en plusieurs fois selon l'avancement des travaux

Dans votre agence Orpi, vous serez accompagné par un consultant expert spécialisé dans la vente de produits neufs, et conseillé en succession et défiscalisation. Nos conseillers se feront un plaisir de vous accueillir. Ils vérifieront vôtre éligibilité aux différents dispositifs et vous aideront à concrétiser votre plan d'achat.

L'immobilier neuf par Orpi Île de Nantes

Réduisez les impôts en investissant dans la location de logements neufs !

Achetez-vous pour la première fois ? Vous pouvez bénéficier de dispositifs avantageux !

Avantages de l'immobilier neuf :

Comment évolue l'achat d'un nouveau bien ?

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